Een unieke ervaring in de Gemeente Overbetuwe
Een bouwkavel kopen in de Gemeente Overbetuwe om je droomhuis op te laten bouwen is een fantastische investering en een optie op levenslang woongenot. Gelderland is een interessante regio met natuur, mooie steden en dorpen en een rijke geschiedenis. Een kavel in deze provincie biedt de optie om een uniek en persoonlijke woning te bouwen in een omgeving die bij je past.
Genieten in de Gemeente Overbetuwe
Een kavel in de Gemeente Overbetuwe biedt ook de mogelijkheid om te genieten van de prachtige leefomgeving en de natuurlijke schoonheid van de regio. Of je nu op zoek bent naar een plekje op het platteland of in een een stad, Gelderland biedt veel mogelijkheden om te bouwen op een plek die bij je past.
Bepaal alles zelf
Ten eerste biedt een bouwkavel je de vrijheid om je droomhuis volledig aan te passen aan jouw woonwensen. Je kunt de inhoud, indeling, materialisatie en afwerkingen kiezen die het beste bij jou en je persoonlijkheid passen. Een nieuwbouwkavel biedt de mogelijkheid om een huis te bouwen dat ideaal is voor jou en je huishouden.
De eerste stap op weg naar de aanschaf van een bouwkavel
Informeer bij de gemeente. De meeste bouwkavels worden door de gemeente verkocht. De bouwregels, zoals de maximale hoogte en inhoud van de woning en de eisen van de welstand over het uiterlijk van de woning, communiceert de gemeente vaak in een zogenaamd kavel-paspoort.
Naast de gemeente is het internet een goede bron van informatie: houd de website van de gemeente, van lokale makelaars en de sociale media goed in de gaten.
Een alternatief voor een bouwkavel in de Gemeente Overbetuwe is het kopen van een stuk grond met daarop een bouwval die je vervolgens sloopt en daarna je nieuwe woning er op laat bouwen. Je bent wel duurder uit door de sloop en het bouwklaar maken van de grond. Aan de andere kant is misschien de fundering herbruikbaar.
Heb je zelf een stuk grond gezien in de Gemeente Overbetuwe ? Om de eigenaar ervan te achterhalen kun je terecht bij het Kadaster. Tegen betaling geeft het kadaster informatie over de eigenaar. Het is dan wel belangrijk om bij de gemeente te achterhalen of het bouwen van een woning op die locatie wel is toegestaan. Dit hangt af van het bestemmingsplan.
Een bouwkavel kopen in de Gemeente Overbetuwe: Waar moet je op letten?
- De grootte: is het kavel groot genoeg voor het soort huis dat je wil laten bouwen? En blijft er dan nog voldoende oppervlakte over voor een tuin, een overdekt terras en eventueel een garage?
- De vorm: de vorm kan bepalend zijn voor het type woning dat je kunt bouwen. op een vierkante of rechthoekige kavel kun je gemakkelijker een woningontwerp positioneren dan op een lange, smalle kavel.
- De bestemming: een kavel heeft altijd een bestemming. Is dit een woonbestemming? Dan mag je er een woning op bouwen! Heeft het kavel een agrarische bestemming? Dan moet er meestal een wijziging worden aangebracht in het bestemmingsplan. Dit kan een langdurig en tijdrovend proces zijn!
- De voorschriften: bijna iedere bouwkavel heeft bebouwingsvoorschriften. Deze voorschriften waarborgen dat de woning past binnen het straatbeeld. Dit is ook iets om mee te nemen in je overweging. Voor kavels die worden uitgegeven door de gemeente bestaat vaak een zogenaamd kavelpaspoort met daarin alle relevante informatie over de richtlijnen en/of eisen die worden gesteld aan het uiterlijk van de bebouwing.
- En natuurlijk het budget. De kosten van een bouwkavel vormen maar een gedeelte van de kosten voor het realiseren van je droomwoning. Maak van te voren een inschatting van alle kosten.
Investeren
Het verwerven van een kavel is ook een slimme belegging op lange termijn. Door te bouwen op een bouwkavel in de Gemeente Overbetuwe, creëer je een uniek en waardevol eigendom dat met de tijd in waarde kan toenemen. Bovendien kun je met de tijd jouw huis upgraden en renoveren om het te blijven aanpassen aan jouw woonwensen.
Nieuwe ontwikkelingen
Maar ook biedt het bouwen van een nieuwbouwwoning de kans om te profiteren van de nieuwste technologieën en energiebesparende oplossingen. Door slimme en duurzame technologieën toe te passen in het ontwerp van je huis, kun je niet alleen je energieverbruik verlagen, maar ook je ecologische voetafdruk verkleinen.
Een bouwkavel kopen in de Gemeente Overbetuwe: Voor het actuele aanbod van bouwkavels ga je naar de website van de gemeente.
Wij ontwerpen Woningen voor particulieren
Tijdens een kennismakingsgesprek worden de mooiste ideeën geboren. Bij een ontwerpaanvraag beginnen we met je persoonlijke wensen op het gebied van ruimte, stijl en indeling. Ook houden we rekening met je woonwensen voor buiten zoals de bezonning en de zichtlijnen.
Waarom Woonsubliem?
- ZExclusief ontwerp
- ZDeskundige begeleiding van A tot z
- ZUw woonwensen zijn ons uitgangspunt
- ZPersoonlijke en transparante werkwijze
Bekijk de video over onze werkwijze
We denken mee, vertalen uw ideeën in een creatieve een inspirerende woningschets en verwerken daarin globaal het bouwvolume, het woonoppervlak, de hoofdindeling en natuurlijk de uitstraling. Deze creatieve fase leidt tot het vertalen van uw ideeën in een ruimtelijk concept en vormt daarmee de basis van het ontwerp.
Benieuwd hoe dit proces in zijn werk gaat? Bekijk de video!
