Een unieke ervaring in de Gemeente Renkum

Een stuk bouwgrond in de Gemeente Renkum biedt ook de mogelijkheid om te genieten van de prachtige omgeving en het charmante karakter van de regio. Of je nu op zoek bent naar een plekje op het platteland of in een een stad, Gelderland biedt veel mogelijkheden om te bouwen op een locatie die bij je past.

Een bouwkavel: de eerste stap

Informeer bij de gemeente. De meeste bouwgrond worden door de gemeente verkocht. De bouwregels, zoals de maximale hoogte en inhoud van de woning en de eisen van de welstand over de uitstraling van de woning, beschrijft de gemeente meestal in een zogenoemd kavel-paspoort.

Naast de gemeente is het internet een goede bron van informatie: houd de website van de gemeente, van lokale makelaars en de sociale media goed in de gaten.

Een alternatief voor een bouwkavel in de Gemeente Renkum is het kopen van een stuk grond met daarop een bouwval die je vervolgens sloopt en daarna je nieuwe woning er op laat bouwen. Je bent wel duurder uit door de sloop en het bouwklaar maken van de grond. Aan de andere kant is misschien de fundering herbruikbaar.

Heb je zelf een stuk bouwgrond gezien in de Gemeente Renkum ? Om de eigenaar ervan te achterhalen kun je terecht bij het Kadaster. Tegen betaling verstrekt het kadaster informatie over de eigenaar. Het is dan wel belangrijk om bij de gemeente te achterhalen of het realiseren van een woning op die locatie wel is toegestaan. Dit is afhankelijk van het bestemmingsplan.

Een bouwkavel kopen in de gemeente Renkum: Waar moet je op letten?

• De afmetingen: is het kavel groot genoeg voor het type woning dat je wil laten bouwen? En blijft er dan nog voldoende oppervlakte over voor een tuin, een overdekt terras en eventueel een garage?
• De vorm: de vorm kan bepalend zijn voor het type woning dat je kunt bouwen. op een vierkante of rechthoekige kavel kun je gemakkelijker een woningontwerp positioneren dan op een lange, smalle kavel.
• Het bestemmingsplan: een kavel heeft altijd een bestemming. Is dit een woonbestemming? Dan mag je er een woning op bouwen! Heeft het kavel een agrarische bestemming? Dan moet er meestal een wijziging worden aangebracht in het bestemmingsplan. Dit kan een langdurig en tijdrovend proces zijn!
• De voorschriften: bijna iedere bouwkavel heeft bebouwingsvoorschriften. Deze voorschriften zorgen ervoor dat de woning past binnen het straatbeeld. Dit is ook iets om mee te nemen in je overweging. Voor kavels die worden verkocht door de gemeente bestaat vaak een zogenaamd kavelpaspoort met daarin alle relevante informatie over de richtlijnen en/of eisen die worden gesteld aan het uiterlijk van de bebouwing.
• En natuurlijk het budget. De kosten van een bouwkavel vormen maar een gedeelte van de kosten voor het realiseren van je droomwoning. Maak van te voren een inschatting van alle kosten.

Het kopen van een stuk bouwgrond is ook een slimme investering op lange termijn. Door te bouwen op een bouwkavel in de Gemeente Renkum, creëer je een uniek en waardevol eigendom dat met de tijd in waarde kan toenemen. Bovendien kun je met de tijd jouw huis upgraden en renoveren om het te blijven aanpassen aan jouw woonwensen.

We denken mee, vertalen jouw ideeën in een creatieve een inspirerende woningschets en verwerken daarin globaal het bouwvolume, het woonoppervlak, de hoofdindeling en natuurlijk de uitstraling. Deze creatieve fase leidt tot het vertalen van uw ideeën in een ruimtelijk concept en vormt daarmee de basis van het ontwerp.

Benieuwd hoe dit proces in zijn werk gaat? Bekijk de video!